2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
106.2万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市西区
120.8万円/㎡
前年比+10.5%
サンクタス横浜mid
神奈川県横浜市西区花咲町七丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩1分
2012年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
5,488万円
121.3万円/㎡
2,392
4,456
6,520
8,585
AI査定結果
推定相場価格
5,488万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,456万円〜6,520万円
98.5万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクタス横浜mid
4,680万円（103.4万円/㎡）/ 4階 / 45.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 4,680万円 | 103.4万円 | 4階 | 45.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 4,830万円 | 106.7万円 | 4階 | 45.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/13 | 6,480万円 | 100.1万円 | 8階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,930万円 | 108.9万円 | 4階 | 45.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/06 | 6,480万円 | 112.2万円 | 3階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,480万円 | 110.2万円 | 4階 | 40.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 5,490万円 | 95.1万円 | 10階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | サンクタス横浜mid 横浜市西区花咲町七丁目 | 横浜駅1分 | 4,680万円 | 103.4万円 | 45.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/21 | アーリアシティ横浜 横浜市西区中央二丁目 | 戸部駅7分 | 4,490万円 | 81.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | グローベルザ・スイート横浜コアシス 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅10分 | 3,390万円 | 90.5万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/01 | BELISTA横浜弐番館 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/31 | グローベルザ・スイート横浜コアシス 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅10分 | 3,490万円 | 93.2万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | グローベルザ・オペラ横浜ウエスト 横浜市西区久保町 | 西横浜駅3分 | 3,380万円 | 98.9万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/15 | グローベルザ・スイート横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅9分 | 5,480万円 | 120.8万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | クオス横浜 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅2分 | 5,490万円 | 99.0万円 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | エルズヴュープレイス 横浜市西区伊勢町三丁目 | 戸部駅8分 | 3,488万円 | 80.3万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市西区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は横浜市西区の平均と比較して14.4%割安です。
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